Die Immobilie befindet sich im Metropolitan Park 40-44 im Stadtteil Staaken, Verwaltungsbezirk Spandau in Berlin. Sie wurde etwa im Jahr 1935 errichtet und ist ein bedeutender Teil des denkmalgeschützten Gebäude-Ensembles des ehemaligen Fliegerhorstes Staaken. Das Projekt wird von 4A Immo GmbH & Co. KG, mit Sitz in Bad Abbach, durchgeführt.

Das gesamte Gebäude steht einer umfassenden Renovierung und Modernisierung bevor, bei der sowohl der bauhistorische Wert bewahrt als auch der Wohnkomfort nach heutigen Standards erhöht wird. Dazu gehören eine detaillierte Untersuchung der Gebäudesubstanz, das Beheben von Schäden gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzamtes sowie die Anpassung der Grundrisse an moderne Wohnbedürfnisse. Zudem werden die vorhandenen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen, einschließlich Elektro-, Wasser- und Abwasseranschlüssen, erneuert. Dies umfasst auch die Anschlüsse für Telefon, Internet und TV.

Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten werden insgesamt 120 Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Die meisten dieser Wohnungen werden zudem mit einer Terrasse, einem Balkon oder einem Wintergarten ausgestattet, was den Wert und die Attraktivität der Wohnungen erhöht. Der hofseitige Garten wird landschaftlich gestaltet und bietet den Bewohnern einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Die Wohnungen haben eine Größe von 56,59 bis 144,18 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfläche des Projekts beträgt ca. 9.100 m² . Die Kaufpreise für die Wohnungen liegen zwischen 447.000 € und 1.139.000 €, zuzüglich Stellplatz, dessen Kaufpreis bei 20.000 € liegt.

Das gesamte Projektvolumen beträgt ca. 64,5 Mio €.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist für den 31.12.2024 geplant, während die Gesamtfertigstellung des Projekts bis zum 30.06.2025 garantiert ist.

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